Estimation théorique
Rue du Puits,60590 Boutencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits,60590-Boutencourt indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-10 | 7 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 500 | 170000€ | 2361€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 69 | 413 | 129000€ | 1870€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 103 | 822 | 205000€ | 1990€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE LA MARE | 4 | 105 | 1322 | 220700€ | 2102€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 505 | 225000€ | 2206€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 300 | 500 | 490000€ | 1633€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 173 | 500 | 281000€ | 1624€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 604 | 185000€ | 2403€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 722 | 169000€ | 2113€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 243 | 440 | 565250€ | 2326€ |
2019-11-19 | 5001 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 582 | 234000€ | 1746€ |
2019-12-04 | 159 | CHEMIN DE LABOSSE | 4 | 80 | 2194 | 79738€ | 997€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 500 | 365000€ | 2212€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 74 | 279 | 110000€ | 1486€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 85 | 928 | 135000€ | 1588€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 541 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-12 | 33 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 6 | 144 | 1115 | 265000€ | 1840€ |
2019-08-20 | 2 | RUE CAGNIER | 4 | 100 | 460 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-29 | 33 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 4 | 71 | 1609 | 255000€ | 3592€ |
2019-12-23 | 5001 | RUE DE POMMEREUX | 4 | 124 | 1378 | 280000€ | 2258€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA FORGE | 3 | 129 | 256 | 190000€ | 1473€ |
2019-05-14 | 22 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 673 | 155000€ | 2422€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 624 | 194000€ | 2180€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 6 | 119 | 500 | 231000€ | 1941€ |
2020-11-10 | 6 | IMP DES CHAUMIERES | 4 | 98 | 500 | 185000€ | 1888€ |
2022-10-21 | 17 | RUE CAGNIER | 5 | 114 | 949 | 270000€ | 2368€ |
2023-01-16 | 25 | RUE DU CLOS DE L ABBAYE | 5 | 128 | 1004 | 268000€ | 2094€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DES CRAINNES | 3 | 80 | 312 | 262240€ | 3278€ |
2022-01-14 | 21 | RUE DES CRAINNES | 3 | 80 | 312 | 355930€ | 4449€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 91 | 704 | 225000€ | 2473€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 7 | 206 | 655 | 359000€ | 1743€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DES CRAINNES | 4 | 103 | 506 | 245500€ | 2383€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES CRAINNES | 3 | 75 | 462 | 232000€ | 3093€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DES TAILLIS | 4 | 66 | 752 | 199000€ | 3015€ |
2020-04-24 | 23 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 94 | 540 | 204000€ | 2170€ |
2022-08-29 | 18 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 111 | 1545 | 259000€ | 2333€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DES TAILLIS | 7 | 152 | 282 | 212000€ | 1395€ |
2023-04-17 | 10 | RUE DES TAILLIS | 6 | 100 | 396 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-30 | 11 | RUE FOSSE ROSSIGNOL | 5 | 118 | 957 | 190200€ | 1612€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DES TAILLIS | 8 | 290 | 500 | 208500€ | 719€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 918 | 230000€ | 3194€ |
2021-12-22 | 35 | RUE PRINCIPALE | 11 | 265 | 830 | 480000€ | 1811€ |
2021-04-28 | 11 | RUE DU CLIQUET | 3 | 74 | 1076 | 80000€ | 1081€ |
2022-11-25 | 139 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 120 | 57000€ | 1140€ |
2022-10-01 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 780 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-15 | 30 | RUE PRINCIPALE | 6 | 147 | 616 | 160000€ | 1088€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DU CLIQUET | 3 | 75 | 1993 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-20 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 1028 | 255000€ | 3188€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE SAINT BRICE | 4 | 90 | 352 | 290500€ | 3228€ |
2019-08-20 | 9 | LE BOIS PICHARD | 7 | 111 | 1008 | 185000€ | 1667€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 1000 | 238450€ | 2873€ |
2020-06-11 | 27 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 500 | 258000€ | 3108€ |
2020-12-16 | 23 | RUE PRINCIPALE | 3 | 67 | 705 | 190000€ | 2836€ |
2021-09-07 | 20 | RUE PRINCIPALE | 7 | 170 | 805 | 225000€ | 1324€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU CLIQUET | 3 | 110 | 664 | 292600€ | 2660€ |
2019-10-14 | 19 | RUE PRINCIPALE | 9 | 324 | 1000 | 567000€ | 1750€ |
2020-08-24 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 108 | 253 | 259262€ | 2401€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE SAINT BRICE | 6 | 176 | 1425 | 150000€ | 852€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE SAINT BRICE | 4 | 100 | 337 | 288000€ | 2880€ |
2021-09-06 | 35 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 225 | 198000€ | 2329€ |
2022-06-07 | 34 | RUE PRINCIPALE | 3 | 82 | 811 | 199000€ | 2427€ |
2020-08-07 | 49 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2019-09-03 | 40 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 51 | 183 | 194000€ | 3804€ |
2021-09-08 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 54 | 720 | 260000€ | 4815€ |
2021-08-18 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 290 | 220650€ | 1839€ |
2020-10-07 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 76 | 1527 | 113400€ | 1492€ |
2020-10-30 | 37 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 59 | 760 | 135000€ | 2288€ |
2020-09-23 | 26 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 5 | 150 | 885 | 151000€ | 1007€ |
2021-07-28 | 22 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 117 | 945 | 212000€ | 1812€ |
2020-09-29 | 18 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 131 | 1001 | 265700€ | 2028€ |
2022-06-24 | 16 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 4 | 89 | 1001 | 225000€ | 2528€ |
2020-10-16 | 8 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 3 | 98 | 1188 | 179400€ | 1831€ |
2019-10-07 | 17 | RUE D HARDENCOURT | 3 | 64 | 755 | 127900€ | 1998€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DU PRE | 4 | 96 | 600 | 195000€ | 2031€ |
2019-07-23 | 7 | RUE CHOPART | 4 | 110 | 901 | 215000€ | 1955€ |
2022-03-04 | 7 | RUE CHOPART | 4 | 110 | 901 | 230000€ | 2091€ |
2019-09-24 | 5 | RUE CHENEVIERE | 4 | 119 | 1000 | 236000€ | 1983€ |
2022-11-18 | 11 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 7 | 112 | 835 | 225000€ | 2009€ |
2019-08-12 | 1 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 3 | 73 | 1177 | 185000€ | 2534€ |
2022-07-26 | 7 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 6 | 125 | 735 | 100000€ | 800€ |
2020-05-29 | 9 | RUE CLAUDE ROUSSELLE | 5 | 131 | 815 | 93500€ | 714€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DES EPERONS | 4 | 70 | 983 | 143000€ | 2043€ |
2022-07-07 | 19 | RUE D HARDENCOURT | 6 | 213 | 0 | 353000€ | 1657€ |
2020-07-08 | 23 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 180 | 390 | 294000€ | 1633€ |
2021-04-15 | 1 | IMP DE LA TROUEE | 6 | 121 | 1166 | 220000€ | 1818€ |
2020-07-17 | 18 | RUE DE L EGUILLON | 4 | 86 | 1076 | 226000€ | 2628€ |
2020-10-12 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 101 | 515 | 195000€ | 1931€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DE L EGUILLON | 4 | 85 | 962 | 180000€ | 2118€ |
2022-02-07 | 20 | RUE DE L EGUILLON | 4 | 85 | 1024 | 215000€ | 2529€ |
2022-10-12 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 95 | 485 | 339000€ | 3568€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 74 | 906 | 193000€ | 2608€ |
2022-08-25 | 24 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 92 | 25 | 309000€ | 3359€ |
2022-01-17 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 82 | 1000 | 245000€ | 2988€ |
2020-07-16 | 8 | IMP PORTE AU GARDE | 4 | 108 | 868 | 70200€ | 650€ |
2021-11-30 | 8 | IMP PORTE AU GARDE | 4 | 108 | 868 | 190000€ | 1759€ |
2019-12-27 | 25 | LE VILLAGE | 7 | 150 | 835 | 235000€ | 1567€ |
2020-07-24 | 32 | RUE DE L EGUILLON | 5 | 106 | 1001 | 170000€ | 1604€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DU PETIT BOISSY | 3 | 75 | 495 | 122600€ | 1635€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 174 | 720 | 333000€ | 1914€ |
2021-03-02 | 1 | PL DE L AUNETTE | 8 | 130 | 960 | 237000€ | 1823€ |
2022-12-19 | 3 | PL DE LA CROIX | 2 | 55 | 926 | 170000€ | 3091€ |
2022-11-09 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 99 | 942 | 215000€ | 2172€ |
2019-07-17 | 2 | RUE LUCIEN FROMENT | 4 | 95 | 897 | 192230€ | 2023€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU PETIT BOISSY | 5 | 76 | 500 | 157000€ | 2066€ |
2020-11-16 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 643840€ | 2555€ |
2022-06-14 | 27 | VILLAGE D ENENCOURT | 6 | 252 | 1306 | 760000€ | 3016€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 86 | 233 | 394000€ | 4581€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 140 | 267 | 238000€ | 1700€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 134 | 500 | 310000€ | 2313€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 77 | 478 | 195000€ | 2532€ |
2020-03-02 | 17 | RUE DU PETIT BOISSY | 5 | 109 | 798 | 195000€ | 1789€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 55 | 445 | 193500€ | 3518€ |
2021-11-24 | 14 | RUE DU PETIT BOISSY | 3 | 87 | 500 | 90000€ | 1034€ |
2021-06-02 | 20 | RUE DU PETIT BOISSY | 9 | 203 | 1315 | 300000€ | 1478€ |
2020-01-08 | 9001 | RUE GRAS | 4 | 107 | 2000 | 377210€ | 3525€ |
2019-07-12 | 14 | CHE DES COTES | 4 | 140 | 526 | 345000€ | 2464€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 746 | 190000€ | 3065€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DU MOULIN | 9 | 213 | 2029 | 503000€ | 2362€ |
2019-10-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 97 | 458 | 314580€ | 3243€ |
2019-08-01 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 96 | 628 | 248000€ | 2583€ |
2019-10-16 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 600 | 215000€ | 2129€ |
2020-09-28 | 25 | RUE GRAS | 5 | 147 | 532 | 330500€ | 2248€ |
2021-07-05 | 465 | RUE DE PORCHEUX | 4 | 83 | 999 | 232000€ | 2795€ |
2020-01-22 | 440 | RUE DE PORCHEUX | 6 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-05 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 388 | 176270€ | 2098€ |
2019-08-19 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 808 | 323000€ | 2809€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES BORDEAUX | 3 | 61 | 633 | 175000€ | 2869€ |
2020-04-10 | 151 | LES MAISONNETTES HAMEAU | 4 | 78 | 518 | 144750€ | 1856€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 9 | 339 | 500 | 785000€ | 2316€ |
2021-03-26 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 0 | 257000€ | 1512€ |
2023-06-12 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 500 | 415000€ | 2441€ |
2020-09-25 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 1513 | 192000€ | 1600€ |
2021-03-17 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 500 | 194000€ | 2395€ |
2021-09-16 | 47 | RUE DU MONTCORNET | 5 | 146 | 500 | 290000€ | 1986€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DES BUCAILLES | 6 | 117 | 918 | 196080€ | 1676€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DU CLOS BUISSON | 4 | 89 | 227 | 246000€ | 2764€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DES BUCAILLES | 1 | 106 | 283 | 274000€ | 2585€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 190 | 296 | 647700€ | 3409€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU MANOIR | 5 | 145 | 302 | 315000€ | 2172€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DU MANOIR | 4 | 173 | 323 | 335700€ | 1940€ |
2021-04-27 | 45 | RUE DU MONTCORNET | 7 | 180 | 1000 | 346000€ | 1922€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DU MANOIR | 2 | 51 | 194 | 165000€ | 3235€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DU VEAU D OR | 5 | 88 | 1055 | 203000€ | 2307€ |
2023-04-14 | 51 | RUE DU PETIT BOISSY | 5 | 122 | 1000 | 295000€ | 2418€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MANOIR | 6 | 101 | 293 | 247475€ | 2450€ |
2019-09-13 | 100 | MONTCORNET | 4 | 135 | 1000 | 286280€ | 2121€ |
2019-07-30 | 53 | RUE DU PETIT BOISSY | 4 | 82 | 500 | 220000€ | 2683€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DU VEAU D OR | 3 | 60 | 825 | 198000€ | 3300€ |
2020-02-28 | 46 | RUE DU PETIT BOISSY | 4 | 88 | 500 | 171000€ | 1943€ |